房产税制改革刻不容缓，国家放出消息后，国民们各种讨论在不到一个月时间，各种声音铺天盖地，网民们在各种网络平台内进行过充分讨论！国家对于在上海、深圳等重点城市地进行试点，对其可行的进行评估和摸所。
明年，也就是2013年，国家将根据情况，在各大城市实施稳步扩大增值税征收范围，环境方面，水资源也闺怨纳入资源税征收对象，税种为环境保护税。对于已试点的个人住房房产税改革经验，国家正在逐步在全国推开和应用，不断总结方法，积极推进个人房产和单位的房产税变革，对此党中央表示要下定决心做好准备工作”。

开征房产稅的利和弊，各界人事看法各有千秋！下面我们总结和归纳几个认为有好处的几个点：

第一、我国城市发展空间还很大，大多数城市处于非饱和期，再加上房产税在房屋持有阶段征收，同时开征房产税利于建立完善的房地产税收上海代开发票体系；
第二、开征目的是打击房市投机，有规划的发展城市建设；
第三、中国人都有攀比心，这处攀比心很强烈，所以开征房产税利于消费者减少过度消费，提高国民生活质量；
第四、一些有影响人的海外人士认为开征房产税将会促进房价合理回归手段。

从国家利益来看，有以下观点：
第一、开征房产稅，可以在帮助城市限制投机性购房行为的同时，将征收的税收收入补充到政府保障性住房特别是廉租房和公共租赁住房的建设中来，增加筹资渠道，減轻政府投资压力，以便使政府更好地解决低收入家庭住房困难等民生问题。

第二、开征房产稅，有利于城市稳定房产交易秩序和健康发展，有效的減少经济薄弱者群体攀比心。中国人虚荣心很强，很多人不顾自身实际需要与经济承受能力，不考虑买房后会为自己在生活上带来多大的压力，看到朋友在买房，自己也要买，扎进人堆，成为房奴隶，一生幸福埋葬；

第三、控制恶性膨胀，投机倒房的人一定的击打抑制作用。本地城市人，一个人弄上很多套房，然后出租牟利。我们经常听到一些贪官利用职务之便一个人搞十几套房的，变向贪污。

对于房价过快攀升、难以控制局面的很大原因是通过这种。所以开征房产稅还是很有必要的，国家试点工作应当还要加快速度，加强体制。为了全面实现“小康”，我们国家还要加大监制制度。
目前，对于起征条件，也成了国民关心的热点，本个总结一下：　一、一户只有一套住房者的家庭，人均面积应该在100平米内，符合这一条件的一律免征房产稅；
二、一户有两套住宅者的家庭，起征面积标定为人均超出7O㎡米的部分开征为宜；
三、一户有三套住宅者的家庭，起征面积标定为人均超出5O㎡米的部分开征为宜；
四、一户有四套住宅者的家庭，起征面积标定为人均超出1O㎡米的部分开征为宜；
五、一户有五套住宅及五套以上住宅者的家庭，实行不免政策，全部征收，还要加占地管理费用，金额应该在60000以上。
城市发展程序不同，征收房产稅比例应该根据实际情况去定制，房产稅的税率，由税务机关根据不同时期房市的实际情况和房屋宅院的豪华档次，按质价分类，制定税率标准和适时进行调控。www.fenghuacaishui.com
十八大选出新一代中国领导人，房产税制改革需要中国新一代领导充分发挥他们的智慧，探索更好的制度，为国，为民做出更大努力，这次，国家总书记来深圳考查工作，充分听取民众对于权利决策，税制等方便的建议。
国家总书记对市民说：“深圳改革永不停止，中国改革永远充满活力”。我们有信心，中国全面实现小康生活，这一步，我们不远了